Immolis
Westmeers 15 8000 Brugge
T.+32 (0)50/67.44.85

Prachtige statige woning bestaande uit 3 woonentiteiten, garage, opslagplaats met zelfstandige mogelijkheden! € 1.175.000

Bredabaan 159, 2170 Merksem
Ref: Bredabaan appgeb
3 slaapkamers
3 badkamers
565 m² grondopp.
EPC: 263 kWh/m2/jaar

Deze fantastische charmante authentiek ingerichte woning is gelegen op een uitermate TOPligging! Vlakbij winkels, openbaar vervoer, centrum vindt u deze unieke eigendom die diverse mogelijkheden biedt! De woning is volledig ingericht met authentieke bijzondere materialen en bestaat uit 3 woonentiteiten (gelijkvloers, verdieping 1 en dakverdieping). Het gelijkvloers is ingedeeld in: een inkomhal, een lichtrijke gezellige en unieke leefruimte met zit- en eetruimte, een aparte keuken, 2 ruime slaapkamers, een badkamer met bad, een badkamer met douche, 1 toilet, een bergruimte, 2 slaapkamers, een ruime zonnige tuin met aangenaam groen en een ruim overdekt gezellig terras, een ruime garage en een ruime opslagplaats met onder andere handelsmogelijkheden! De tuin beschikt over volledige privacy waar men van alle rust kan genieten! De eerste verdieping is ingedeeld in: een aangename lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, 1 ruime slaapkamer, een aparte keuken, een toilet, een badkamer met ligbad en een technische ruimte. De dakverdieping is ingedeeld in: een casco ruimte verder in te richten naar wens! Bijkomend is de eigendom voorzien van een eigen privéstraatje die toegang geeft naar het perceel achteraan die uitermate praktisch is voor diverse doeleinden! Charme, authenticiteit en ruimte met bovendien tal van mogelijkheden!! Deze unicum is een topper van formaat! Tevens kan deze eigendom ideaal zijn voor cohousing! EPC gelijkvloers 749 - EPC verdieping 1 208 - EPC dakverdieping 662

Naam
Elisabeth Depaepe
Tel.
+32 50 67 44 85
GSM
+32 495 10 81 08
E-mail

Prijs
€ 1.175.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.933,00

Gelijkvloers

2x Woonkamer
2x Keuken
3x Berging
3x Slaapkamer
3x Badkamer
2x Toilet
Garage
Zolder
Opslagruimte

EPC
263 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
263 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC
208 kWh/m2/jaar
EPC label
epc waarde c

Totale opp. grond
565 m²

Aardgas
Ja
Riolering
Ja

Beglazing
Dubbele

Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand