Immolis
Westmeers 15 8000 Brugge
T.+32 (0)50/67.44.85

Volledig en stijlvol gerenoveerde halfopen woning met garage en uitweg achteraan! € 329.000

Europalaan 63, 8560 Gullegem
Ref: Europalaan
3 slaapkamers
1 badkamer
165 m² woonopp.
191 m² grondopp.
EPC: 179 kWh/m2/jaar

Deze luxueus en zeer smaakvol afgewerkte halfopen woning is gelegen op een steenworp van het levendige centrum van Gullegem en ligt op minder dan 1km van belangrijke verbindings- en autosnelwegen. De woning is pas volledig gerenoveerd in een strak landelijke stijl en is ingedeeld in: inkomhal met toilet, lichtrijke leef- en eetruimte afgewerkt met parketvloer, gezellige gashaard en maatwerk TV-wand, onder de trap is er een wijnruimte die toegang geeft naar een ruime droge kelder. De ingerichte keuken is geheel opengetrokken wat voor heel wat licht zorgt. Via het schuifraam en via de deur achteraan de keuken is er toegang tot het terras en de afgesloten zonnige tuin met terras. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging/wasplaats voorzien. De 1ste verdieping is ingedeeld in: nachthal, 2 ruime slaapkamers, polyvalente ruimte (dressing, bureau, speelkamer/hobbykamer), apart toilet en ruime badk met dubbele inloopdouche (2,20m x 1,00m) die wellnesallures heeft. De dakverdieping is toegankelijk via een vaste trap die als 3de ruime slaapkamer kan dienen. In de aangename tuin kan men ten volle genieten van de zon, het omliggende groen en volledige privacy! Er is ook nog een uitweg achteraan de woning (met toegangspoort) en naast de garage. Boven de garage is er een zolder, ideaal als extra bergruimte! Alles is vernieuwd! Nieuwe leidingen, buitenschrijnwerk, CV op aardgas (HR-ketel), elektriciteit, dak, ventilatiesysteem, alarmsysteem, Philips Hue domotica systeem, ... Kortom puur comfort en luxe! Charme, stijl, gezelligheid en klasse typeren deze unieke parel! Meer info of een bezoek? Bel Elisabeth van IMMOLIS - 0495 108 108 (7/7)! De woning is te bezichtigen vanaf 25/06; momenteel is men de laatste hand aan het leggen aan de afwerking van de gevel, dakrand, zolder en polyvalente ruimte.

Naam
Elisabeth Depaepe
Tel.
+32 50 67 44 85
GSM
+32 495 10 81 08
E-mail

Prijs
€ 329.000

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Berging
3x Slaapkamer
Dressing
Badkamer
2x Toilet
Zolder
Kelder
Garage
Tuin
Terras

EPC
179 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
179 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
191 m²
Bewoonbare opp.
165 m²

Alarm
Ja
Domotica
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand